Wir vermieten
Standort / Lage
Arnsteinstrasse 130, 8570 Voitsberg, Österreich/Austria
Weststeiermark mitten in der Lipizzanerheimat
Am Stadtrand von Voitsberg, ca. 4 km vom Hauptplatz entfernt
30 Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt,
mitten im Grünen mit 360°-Panoramablick
Gründungsjahr
Seit 1952-2020 im Familienbesitz
Seit 2022 neue Eigentümer /// Unternehmensgruppe Koch
Gästefrequenz
Donnerstag / Freitag / Samstag / Sonntag & Feiertags
Stammgäste
riesiges Potential - viele regionale & überregionale Stammgäste
über Jahrzehnte gepflegte und gelebte Gastfreundschaft
Stammgasthaus etlicher Vereine und Organisationen
Zum Gasthaus
seit den 50er Jahren im Familienbesitz Tradition, Brauchtum und Regionalität
einzigartige Lage mit 360°-Panoramablick steirische, regionale Gerichte
hausgemachte Kuchen- und Tortenspezialitäten,
großer Schwerpunkt auf Weinspezialitäten und Events jeglicher Art
Objekt
Ca. 680 m² Gesamtfläche
Verträge
Keine Lieferantenverträge
Keine Leasingverträge für Maschinen
Aufteilung
- Erdgeschoß 216m²
- schöner großer Thekenbereich mit angrenzendem Stammtisch für 8-10 Personen
- 2 Gasträume (insgesamt 90 Sitzplätze)
- 1 großzügige Terrasse (45 Sitzplätze)
- 1 großer eingezäunter Kinderspielplatz
- 1 großer Parkplatz direkt vor und neben dem Haus
- (Autobusse möglich)
- barrierefreier Zugang über Rampe (durch Spielplatz)
- großzügige barrierefreie Toilette
Untergeschoss/Keller 278m²
- 2 Damentoiletten
- 3 Pissoir
- 1 Herrentoilette
Kellerstüberl
- Putzraum und Abstellkammer
- Magazine und Technikräume
- Material Lift
Obergeschoss 187m²
- große Wohnung mit Bad & WC, Wohn-Esszimmer und Küche
- 1 Bügelzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 3 Gästezimmer mit Bad & WC (Personalzimmer z.B.)
Zusätzlich
- komplette Geschirr- & Gläserausstattung
- Kücheneinrichtung mit diversen Geräten
- hochwertige Tischwäsche (mehrfache Ausführungen – in weiß & farbig)
- Getränkekühlhaus – mit großem Lagerraum für Getränke
- drei Speisenkühlhäuser – im Anschluss an das Trockenlager
- Waschküche mit Industriewaschmaschine & Industrietrockner
- Hochwertige Dekorationsartikel je nach Saison vorhanden (Ostern, Sommer, Herbst & Weihnachten)
- diverse Abstellräume, Kellerlagerräume
- mehrere Nebengebäude mit Garagen und Werkstätten
- kleiner angrenzender Wald für etwaige Freizeitideen
Daten/ Fakten
- letzter großer Umbau im Jahr 2000
- Gasthaus wurde laufend erneuert und instandgehalten
- keine Neuinvestitionen notwendig
- barrierefreier Zugang ins Gasthaus über Rampe
- Tische für Rollstuhlfahrer ausgeschnitten
- großzügige barrierefreie Toilette
- gültige Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden
Höhe der Kaution und der Miete: auf Anfrage
Höhe der Betriebskosten: auf Anfrage
Zeitlicher Rahmen für die Betriebsübergabe: sofortige Übernahme
Voraussetzungen an den Übernehmer:
Branchenerfahren, loyal, ehrlich
Langfristige Zusammenarbeit gewünscht!
Kontaktdaten:
Hr. Koch Patric
Telefon.: 0664-1114076
E-Mail: patric.koch@koch-container.com