Standort / Lage
Arnsteinstrasse 130, 8570 Voitsberg, Österreich/Austria
Weststeiermark mitten in der Lipizzanerheimat
Am Stadtrand von Voitsberg, ca. 4 km vom Hauptplatz entfernt

30 Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt,
mitten im Grünen mit 360°-Panoramablick

Gründungsjahr
Seit 1952-2020 im Familienbesitz
Seit 2022 neue Eigentümer /// Unternehmensgruppe Koch

Gästefrequenz
Donnerstag / Freitag / Samstag / Sonntag & Feiertags

Stammgäste
riesiges Potential - viele regionale & überregionale Stammgäste

über Jahrzehnte gepflegte und gelebte Gastfreundschaft
Stammgasthaus etlicher Vereine und Organisationen

Zum Gasthaus

seit den 50er Jahren im Familienbesitz Tradition, Brauchtum und Regionalität
einzigartige Lage mit 360°-Panoramablick steirische, regionale Gerichte
hausgemachte Kuchen- und Tortenspezialitäten,
großer Schwerpunkt auf Weinspezialitäten und Events jeglicher Art

Objekt
Ca. 680 m² Gesamtfläche

Verträge
Keine Lieferantenverträge
Keine Leasingverträge für Maschinen

Aufteilung

• Erdgeschoß 216m²
• schöner großer Thekenbereich mit angrenzendem Stammtisch für 8-10 Personen
• 2 Gasträume (insgesamt 90 Sitzplätze)
• 1 großzügige Terrasse (45 Sitzplätze)
• 1 großer eingezäunter Kinderspielplatz
• 1 großer Parkplatz direkt vor und neben dem Haus
• (Autobusse möglich)
• barrierefreier Zugang über Rampe (durch Spielplatz)
• großzügige barrierefreie Toilette

Untergeschoss/Keller 278m²

• 2 Damentoiletten
• 3 Pissoir
• 1 Herrentoilette

Kellerstüberl

• Putzraum und Abstellkammer
• Magazine und Technikräume
• Material Lift

Obergeschoss 187m²

• große Wohnung mit Bad & WC, Wohn-Esszimmer und Küche
• 1 Bügelzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 3 Gästezimmer mit Bad & WC (Personalzimmer z.B.)

Zusätzlich

• komplette Geschirr- & Gläserausstattung
• Kücheneinrichtung mit diversen Geräten
• hochwertige Tischwäsche (mehrfache Ausführungen – in weiß & farbig)
• Getränkekühlhaus – mit großem Lagerraum für Getränke
• drei Speisenkühlhäuser – im Anschluss an das Trockenlager
• Waschküche mit Industriewaschmaschine & Industrietrockner
• Hochwertige Dekorationsartikel je nach Saison vorhanden (Ostern, Sommer, Herbst & Weihnachten)
• diverse Abstellräume, Kellerlagerräume
• mehrere Nebengebäude mit Garagen und Werkstätten
• kleiner angrenzender Wald für etwaige Freizeitideen

Daten/ Fakten

• letzter großer Umbau im Jahr 2000
• Gasthaus wurde laufend erneuert und instandgehalten
• keine Neuinvestitionen notwendig
• barrierefreier Zugang ins Gasthaus über Rampe
• Tische für Rollstuhlfahrer ausgeschnitten
• großzügige barrierefreie Toilette
• gültige Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden

Höhe der Kaution und der Miete: auf Anfrage

Höhe der Betriebskosten: auf Anfrage

Zeitlicher Rahmen für die Betriebsübergabe: sofortige Übernahme

Voraussetzungen an den Übernehmer:
Branchenerfahren, loyal, ehrlich

Langfristige Zusammenarbeit gewünscht!

Kontaktdaten:
Hr. Koch Patric
Telefon.: 0664-1114076
E-Mail: patric.koch@koch-container.com